Energieeffizienzhaus Ziegelstrasse

206.600 €
207.200 €
Gefundet
2
Investoren
300.000 €
Fundingsumme
300.000 €
Finanzierungsschwelle
10 Wochen
Verbleibend
206.600 €
  • Anlageklasse:
    • Nachhaltig
  • Laufzeit:
    • 2.0 J
  • Rendite:
    • 6,25%
  • Erfolgsbeteiligung:
    • NEIN
  • Anlagebetrag min.:
    • 100,00
  • Finanzierungszweck:
    • Projektfinanzierung

Der Erwerb dieser Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen (§12 VermAnlG).

Zusammenfassung

  • Anlageklasse:
    • Nachhaltig
  • Laufzeit:
    • 2.0 J
  • Rendite:
    • 6,25%
  • Erfolgsbeteiligung:
    • NEIN
  • Anlagebetrag min.:
    • 100,00
  • Finanzierungszweck:
    • Projektfinanzierung

Der Erwerb dieser Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen (§12 VermAnlG).

VIKA Immobilien GmbH & Co. KG

VIKA Immobilien GmbH & Co. KG, Uhlandstraße 20, 23564 Lübeck, Deutschland

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Im Rahmen der Sanierung einer Doppelhaushälfte soll durch die VIKA Immobilien GmbH & Co. KG ein hochwertiges, energieeffizientes Wohnhaus in Lübeck entstehen. Der Besitzer der Immobilie hat die Eintragung der Grundschuld auf den Namen der VIKA Immobilien GmbH & Co. KG vorgenommen, wodurch die Grundlage geschaffen wurde, das Objekt durch die Sanierung in ein energieeffizientes Wohnhaus nach den KfW-Effizienzhaus 55 Standard umzuwandeln.


Durch den Einsatz von qualitativ hochwertigen Bauelementen für Fenster und Türen, einer gut abgestimmten Heizungsanlage sowie einer Erweiterung der Dämmqualität soll das Objekt den hohen Standard eines Hocheffizienzhauses nach KfW 55 Standard erreichen. Dadurch steigt die Attraktivität für potentielle Käufer, was das Objekt zu einem interessanten Sanierungsprojekt werden lässt. Gemeinsam mit LeihDeinerUmweltGeld und der Plattform ZinsCrowd soll nun ein Teil der Baumaßnahmen durch eine möglichst breite Bürgerbeteiligung finanziert werden.

Das Objekt mit ca. 163 m² Wohnfläche liegt im Stadtteil St. Lorenz Nord nahe der Lübecker Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage wird durch eine hervorragende Anbindung zu den Autobahnen ergänzt. Im direkten Umfeld befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen. Zur Erholung bietet das Grundstück einen ruhig gelegenen Garten inkl. PKW Stellplatz mit der Möglichkeit der Installation einer Ladestation für Elektroautos. Das Wohnhaus wird über eine hochmoderne und umweltfreundliche Technik mittels Abluftwärmepumpe mit innovativer Invertertechnologie beheizt. Zusätzlich wird eine Solarthermie-Anlage eingebaut, welche sich an den Energiebedarf der Bewohner anpasst.

 

Auf dieser Seite stellen wir Ihnen eine Übersicht über alle wichtigen Kennzahlen und Termine zu diesem Projekt bereit. Für die Inhalte dieses Crowdinvesting Angebots ist ausschließlich der Emittent verantwortlich.
 
Laufzeit Rendite Ausschüttung Tilgung Fälligkeit
1,5 Jahre 6,25 % 30.10. endfälliges Darlehen 30.10.2019
 
Zeichnungsvolumen: 300.000 EUR
Finanzierungsschwelle: entspricht dem Zeichnungsvolumen
Darlehensart: Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt 
Laufzeit-Zins 6,25%
Mindestanlagebetrag 100 EUR
Gewinnbeteiligung: NEIN
Bonität nach Creditreform: 324